ТСЖ - товарищество собственников жилья – жилищный кооператив, созданный собственниками для совместного управления многоквартирным домом. Своего имущества ТСЖ не имеет. Продать, заложить, сдать в аренду Вашу квартиру ТСЖ не сможет!  Страшилки на эту тему выдуманы старой ЖЭКовской мафией, чтобы не потерять деньги, - достаточно серьезные суммы, попадающие ныне им в руки в результате буксующей реформы ЖКХ. От старых ЖСК нынешние ТСЖ отличаются только тем, что сами в строительстве своего дома не участвуют. Тариф на содержание здания в ТСЖ жильцы устанавливают себе сами, на общем собрании!
Правление ТСЖ - актив Вашего дома, который Вы выбираете на общем собрании из числа собственников квартир для решения оперативных вопросов по управлению дома, для контроля за расходованием средств. Правление собирается не реже раза в месяц и выбирает Председателя из числа своих членов. Правление ежегодно отчитывается перед общим собранием, ревизионной комиссией и выносит на голосование проект сметы расходов на будущий год.  Зарплату члены Правления и члены ревизионной комиссии ТСЖ не получают!
ЖК - Жилищный кодекс РФ. Основной закон в жилищной сфере. Настольная книга председателя ТСЖ.
НКО, НКТ - некоммерческое общество, товарищество. Любое объединение граждан, имеющих общие интересы и цели, кроме извлечения прибыли. Кроме ТСЖ, таковыми фактически являются гаражные кооперативы, садовые товарищества и т.п.
МКД - многоквартирный дом. Типичное жилище современного города. Характеризуется наличием личной собственности (квартиры) и общей долевой (коммуникации, лестницы, подъезды и т.д.). Жилые, нежилые и технические помещения.
СиР - содержание и текущий ремонт инженерных коммуникаций, оборудования, конструкций и здания в целом. Из тарифа за СиР складывается бюджет ТСЖ.
КУ - коммунальные услуги. Тепло-, водо-, электроснабжение МКД. Взаимоотношения с поставщиками - монополистами непростая и весьма капиталоемкая тема.
ТР - текущий ремонт. В отличие от капитального не требует дополнительного сбора средств, расходы на него уже включены в квартплату. Существуют (но не всегда выполняются) нормативы по срокам проведения ТР.
КР - капитальный ремонт. Отчисления на КР до недавнего времени были обязательными, сделать КР за счет этих средств - одна из задач ТСЖ.
ОВ, ВК - инженерные части проекта дома, отопление и вентиляция, водопровод и канализация.
ИТП - индивидуальный тепловой пункт. Современная, более надежная система теплообеспечения здания. Требует обслуживания квалифицированным персоналом. Все новостройки, как правило, оборудуются ИТП.
ППР - плановый предупредительный ремонт. Периодически повторяющиеся работы и мероприятия согласно графику ППР. График ППР - индивидуален для каждого объекта, составляется управляющим, главным инженером, утверждается председателем.
ОДИ - общее долевое имущество, важная часть Вашей собственности. Кроме подъездов и лестниц в Вашем доме есть подвалы, чердаки, - технические помещения, которые принадлежат Вам.